- איתור וניהול פרויקטים משמעותיים בהיקפים נרחבים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38.
- בניית אסטרטגיות ותהליכים בתחום ההתחדשות העירונית.
- חילוץ פרויקטים מורכבים והבאתם לתוצאה.
- ליווי מקצועי ואישי תוך זמינות בצורה יסודית ובלתי מתפשרת ללקוחותינו ושותפינו לדרך.
- קידום קהילתי וחברתי הכולל ניתוח, פילוח ויצירת דוח חברתי קהילתי לוועדות השונות.
- מאות בעלי דירות מרוצים מליווי התהליך על כל צדדיו השונים.
- הכרת המדיניות והקווים המנחים של התוכניות החלות בפרויקטים ויצירת חלופות תכנוניות מגוונות אשר מייצרות וודאות בפרויקט.
- ניסיון עשיר בבחינת הפרויקט על כל צדדיו והכנת מספר חלופות מסחריות לבעלים.
- עבודה עם אנשי המקצוע המשפיעים והטובים ביותר בתחום ההתחדשות העירונית.
- עבודה עם גופים ציבוריים ופרטיים מגוונים.
- מתן מעטפת מקצועית כוללת לכל אורך חיי הפרויקט.
- קיצור לוחות זמנים בפרויקטים.
- גישור בין בעלי הזכויות במקרקעין.
- הורדת החסמים השונים בפרויקטים ארוכי טווח והגעה להסכמות המביאות להצלחתו של כל פרויקט.
תמ"א 38
תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים ישנים בפני רעידות אדמה, אשר נכנסה לתוקף בשנת 2005.
התוכנית מאפשרת את חיזוק יסודות הבניין או הריסתו ובניית מבנה חדש הכולל מרפסת וממ"ד (מרחב מוגן דירתי). באמצעות התוכנית ניתן לשפר את מראה הבניין, להוסיף יחידות דיור חדשות למבנה, או להרחיב את יחידות הדיור הקיימות. בנוסף, לדיירים ניתנת אפשרות של הוספת מעלית ושדרוג המרחב הציבורי: לובי, חניות, מחסן, חדר עגלות ועוד. כל זאת בכפוף לאישורי הרשויות וליווי אנשי מקצוע מתאימים.
פינוי בינוי
בשונה מתמ״א 38, פרויקט פינוי בינוי הינו פרויקט גדול יותר בהיקף הדירות, הביניים והשטח, אשר כולל בתוכו מספר בניינים אשר מיועדים להריסה ולבנייה מחדש.
המתחם החדש שייבנה יכיל בתוכו בניינים גבוהים עם שילוב של מסחר, תעסוקה ופתרונות כוללניים כגון שטחים חומים ושטחים ירוקים.
שטחים חומים: בתי ספר, גני ילדים, קופות חולים ועוד.
שטחים ירוקים; פארקים וגינות.
כל אלו ישמשו את תושבי המתחם ויתנו ציביון עירוני לעשרות השנים הבאות.
אז למה לצאת איתנו לפרויקט פינוי בינוי:
- ניסיון מוכח בקידום מתחמי התחדשות עירונית משמעותיים ורחבי היקף.
- אנו מומחים בניהול התהליך על כל צדדיו החל מההיכרות הראשונית בפתח הדלת ועד המפתח בדירה החדשה שלכם.
- קידום הפרויקט נעשה תחת קורת גג אחת אשר מלווה את התהליך לאורך כל הדרך ומונה בעלי מקצוע מהשורה הראשונה.
- אנו רואים בכם שותפים לדרך ויודעים מה היא המשמעות של המילה – בית.
- עבורנו בית הוא לא רק ארבע קירות, עבורנו הבית הוא מפעל חיים,חוף המבטחים, המשפחה והעתיד.
